各駅の住みやすさ

武蔵小杉駅の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2023年08月23日

武蔵小杉駅ってどんなところ？

武蔵小杉駅はJR南武線・横須賀線、東急東横線・目黒線など複数路線が通り、東京駅まで20分、横浜駅まで12分と各方面へのアクセス利便性は抜群。
タワーマンションが立ち並ぶ駅前には大型商業施設がそろい、ショッピングに便利。駅周辺にスーパーも充実しています。
駅の西側から南側にかけて昔ながらの商店街が広がり、居酒屋や食堂など庶民的な飲食店があることも魅力。徒歩5分程の場所に中原区役所があり、各種手続きができます。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの武蔵小杉駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
飲食店が充実している

4必要なものが近場でそろう
5道が明るく安心感がある
6にぎやかで楽しく過ごせる
7電車がそれほど混雑しない
8複数路線が使える、急行が止まる
9大きな商店街がある
10駅ナカが充実している

回答者の声

鉄道路線の利便性が良い。多摩川が近くにあってリラックス出来る（50代男性）
電車の便が良い。土地が平らで歩きやすい（60代男性）
コンパクトシティかつどこにでもアクセスが良い（50代男性）

駅ガイド

抜群の交通利便性を誇りながらも、都内と家賃を比べるとまだまだ割安感があるエリア。タワーマンションや大型商業施設が林立する駅南側はファミリー色が強くなりますが、北側の新丸子方面は一人でも立ち寄りやすい飲食店も多く、リーズナブルな物件に出合えます。

武蔵小杉駅の一人暮らし向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
武蔵小杉	ワンルーム	5.9万円	ワンルームの物件一覧へ
武蔵小杉	1K・1DK	8.1万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルの武蔵小杉駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
必要なものが近場でそろう

4飲食店が充実している
5スーパーやドラッグストアが充実している
6大きな商店街がある
7保育園・幼稚園など保育施設が充実している
8塾や習い事教室が充実している
9道が明るく安心感がある
10病院やクリニックが多い

回答者の声

新しい店が沢山できて楽しい。駅ビルも駅チカビルもショッピングに便利で充実している（60代女性）
交通の便が神がかっている。買い物はすべてかなう（30代男性）
とにかくなんでも揃う。人が集まる場所のため電車は混むが時間をずらせば座れる（20代男性）

駅ガイド

渋谷、横浜、新宿など、各所へのアクセスの良さが大きな魅力。タワーマンションのイメージが強いものの、駅から離れると小規模物件も多く、選択肢が広がります。発展への期待感も文句なし。家賃を抑えて、働き盛りのうちに資産形成したいと考えるカップルにもおすすめ。

武蔵小杉駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
武蔵小杉	1LDK・2K・2DK	11.5万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーの武蔵小杉駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
必要なものが近場でそろう

4スーパーやドラッグストアが充実している
5飲食店が充実している
6塾や習い事教室が充実している
7駅ナカが充実している
8道が明るく安心感がある
9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
10遅くまで開いている店が多い

回答者の声

付近に公園が複数ある、駅の周りの商業施設が充実している点が子育てしやすい。複数路線通っていて都心へのアクセスがよく便利（30代女性）
公園、多摩川が近くにあるため子供を遊ばせやすい。また電車の路線が複数あるので便利（30代男性）
子育て世帯が多く住んでいるので、教育環境が充実していて友達と遊び場所もあり楽しそうにしている（50代女性）

駅ガイド

親子でゆったり歩ける広い歩道、大小の公園、子連れOKのレストランも充実。一時預かり対応の保育所があるグランツリーや、クリニックモールのあるららテラスなど、商業施設内で主な用事を完結できるため、時間と気持ちのゆとりが生まれそう。同世代ファミリーが多く初めての子育ても安心。

武蔵小杉駅のファミリー向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
武蔵小杉	2LDK・3K・3DK	14.7万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
武蔵小杉	3LDK・4K・4LDK	21.4万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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マンション中古マンション新築戸建て中古戸建て

武蔵小杉駅の家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
武蔵小杉	ワンルーム	5.9万円	ワンルームの物件一覧へ
	1K・1DK	8.1万円	1K・1DKの物件一覧へ
	1LDK・2K・2DK	11.5万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
	2LDK・3K・3DK	14.7万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
	3LDK・4K・4LDK	21.4万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東急東横線	自由が丘田園調布多摩川新丸子武蔵小杉元住吉日吉綱島大倉山
湘南新宿ライン宇須	渋谷恵比寿大崎西大井武蔵小杉新川崎横浜保土ケ谷東戸塚
湘南新宿ライン高海	新宿渋谷恵比寿大崎武蔵小杉横浜戸塚大船藤沢
南武線	矢向鹿島田平間向河原武蔵小杉武蔵中原武蔵新城武蔵溝ノ口津田山
横須賀線	東京新橋品川西大井武蔵小杉新川崎横浜保土ケ谷東戸塚
埼京線	羽沢横浜国大武蔵小杉西大井大崎恵比寿渋谷
東急目黒線	奥沢田園調布多摩川新丸子武蔵小杉元住吉日吉