各駅の住みやすさ

練馬駅の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2023年08月23日

練馬駅ってどんなところ？

練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの練馬駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
複数路線が使える、急行が止まる

4必要なものが近場でそろう
5飲食店が充実している
6遅くまで開いている店が多い
7閑静で落ち着きがある
8自然や公園が多い
9電車がそれほど混雑しない
10病院やクリニックが多い

回答者の声

池袋、新宿、横浜へのアクセスがよく、買い物に便利（30代男性）
駅近辺には飲食店がたくさんある。病院もたくさんある。業務スーパーもある。区役所が近い。いろんなところにアクセスしやすいので便利（40代女性）
物価が安い、ターミナル駅でアクセスが便利（40代男性）

駅ガイド

テーマパーク開業で注目を集める豊島園周辺は、練馬駅徒歩圏の狙い目エリア。駅前にはカフェや映画館、大型温泉施設などもあります。周辺は静かな住宅街のため夜道はやや暗い印象ですが、リーズナブルな築浅物件も多く、シングルライフにおすすめできるエリアです。

練馬駅の一人暮らし向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
練馬	ワンルーム	6.8万円	ワンルームの物件一覧へ
練馬	1K・1DK	8.1万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルの練馬駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる

4スーパーやドラッグストアが充実している
5大きな商店街がある
6自然や公園が多い
7道が明るく安心感がある
8飲食店が充実している
9遅くまで開いている店が多い
10閑静で落ち着きがある

回答者の声

都心に近い割には物価も安く住環境が良い（40代男性）
スーパーが狭い範囲にいくつもあってとても便利。土地が平坦なので年配の方や車椅子の方も生活しやすい（50代女性）
近くに区役所や飲食店が多くあり、様々な用途の買い物や日常生活が快適に送れる。主要空間でも30分以内に行けるので使いやすい（20代男性）

駅ガイド

池袋や新宿のほか、渋谷、六本木など、都心主要駅に30分以内で移動可能。駅北口のCoconeri（ココネリ）にはライフ、カルディ、ユニクロなどがそろい、帰り道の買い物も便利。都心エリアと比べてまだまだ割安感があるため、将来的な家の購入などを見据えて物件を探すのもおすすめ。

練馬駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
練馬	1LDK・2K・2DK	13.1万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーの練馬駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い

4スーパーやドラッグストアが充実している
5道が明るく安心感がある
6電車がそれほど混雑しない
7大きな商店街がある
8閑静で落ち着きがある
9複数路線が使える、急行が止まる
10飲食店が充実している

回答者の声

池袋駅まで準急で1駅、西武有楽町線、大江戸線が使えて交通の便がいい。また駅前にスーパーなどが多く買い物が便利（60代男性）
飲食店が多い。特に何があるわけではないが、暮らしやすい（40代女性）
子育てがしやすい環境（30代男性）

駅ガイド

ファミリーからの関心が高いのは駅南側の豊玉北エリア。南口には夜間一時保育に対応してくれる保育施設があるほか、豊玉公園、練馬区立図書館など子育て期にあるとうれしい施設が集まっています。便利な駅近で静かに暮らしたいと考えるファミリーにぴったりです。

練馬駅のファミリー向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
練馬	2LDK・3K・3DK	19.2万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
練馬	3LDK・4K・4LDK	25.7万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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練馬駅の家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
練馬	ワンルーム	6.8万円	ワンルームの物件一覧へ
	1K・1DK	8.1万円	1K・1DKの物件一覧へ
	1LDK・2K・2DK	13.1万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
	2LDK・3K・3DK	19.2万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
	3LDK・4K・4LDK	25.7万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都大江戸線	東中野中井落合南長崎新江古田練馬豊島園練馬春日町光が丘
西武池袋・豊島線	椎名町東長崎江古田桜台練馬豊島園中村橋富士見台練馬高野台
西武有楽町線	小竹向原新桜台練馬