現在、夫の仕事で船橋市に住んでいます。
今後は都内周辺の勤務が多くなること、子供が小学生高学年になることなどにより、千葉県で家を建てようかと検討しています。
●夫の通勤の利便性
●子育てのしやすさ（医療費・教育の充実度など）
●治安
●地盤の強さ
●自治体の財政
●スーパーや病院などが近くにあるか
など、基準になるところは様々です。
夫は、印西市をすごく推しています。
1番は船橋市に比べたら格段に土地が安く、大きな家が建てられることで、あとは比較的座って通勤できる、ある程度物は揃う、地盤が強いなどの理由です。
しかし、私は今住んでいる船橋市は利便性が高いし、子供も楽しく通学しているので、できれば学区を変えたくないのですが…
隣に八千代市もありますが、その辺でも最近どうかな？と考えています。
総合して、どこがオススメでしょうか？
また、他の都市でもオススメの場所があれば聞きたいです。
よろしくお願いします。
回答
印西市を考えているのでしたら～
新鎌ヶ谷、白井市西白井
辺りはどうでしょうか～
千葉ニューへの買い物も
便利ですし新鎌ヶ谷駅でしたら通勤も色々な方面に
行けます
北総線は高いですしね
新鎌ヶ谷駅まで行く場合。特急券など必要なのでしょうか？
もし必要な場合、普通PASMOで改札を通るとして、どこで特急料金を払えばよいのでしょうか？
回答
こんばんは。
電車運転士をしております。
各駅停車と同じ通勤型の車輛です。
他の列車（快速など）より速いから“特急”という名称で、成田スカイアクセス線経由だから“アクセス特急”という種別なのです。
特急料金など別途料金は掛かりません。
別途料金が掛かるのは、スカイライナー等で、
ライナー券という名称で発券しております。
回答
チェーン店カフェ
駅構内にはありませんが、出たところにはいくつかあります。
タクシー乗り場の前にもあります。
ファミレス
ありますが、イオンを超え市役所の向かい側ぐらい500ｍ近く離れています。
スタバも市役所の前にあります。
タクシー乗り場
あります。北総線（スカイアクセス線）改札からは少し歩きます。
回答
こんにちは。
電車運転士をしております。
中央林間
⏬東急田園都市線（そのまま地下鉄半蔵門線直通）
押上
⏬京成成田スカイアクセス線
印旛日本医大
￥1,590です。
【ポイント】
⚪中央林間からの東急田園都市線、各停だと途中駅で抜かれてしまいます。急行か準急に乗ってください。
⚪乗換駅の押上駅は、全ての列車が停まる駅で通過する列車はありません。
⚪押上駅からの京成線は、目的駅の印旛日本医大駅では列車本数が減るので、乗る列車は、
40分に1本ある“アクセス特急 成田空港行き”
20分間隔の“印旛日本医大行き”
……この２つだけになります。
これ以外の列車は別のところへ行ってしまうか、結局は上記の2つの列車に乗ることになり、無駄な乗換が増えるだけです。
アクセス特急成田空港行きの前を走る印旛日本医大行きは、途中の新鎌ヶ谷駅で待ち合わせを行いますが、後ろにアクセス特急成田空港行きが居ない印旛日本医大行きは、終点まで先着します。
女子大学生です。9月中旬に海外に行く事にしたので先日飛行機を予約しました。羽田空港に22:00に着いて、東京で一泊してから翌朝の10:50に成田空港発の飛行機に乗る予定です。東京に慣れていないので不安ですし、調べれば調べるほどどこに泊まれば良いのか分からなくなります。羽田に着くのが22時と遅いので、そこからそのまま成田空港に向かって止まるのは難しいでしょうか。それか、中間らへんで宿泊して向かう方が安心でしょうか。ホテルの予算としては6000円くらいには収めたいです。ぜひご意見聞かせて下さい。
宿泊は一人でします。
回答
羽田空港から成田に向かえる最終は
・空港リムジンバス（直通） 21：00羽田Ｔ２発
・京急成田空港直通 21：43羽田国内線駅発
・京急「京成成田行き」 22：15（成田空港手前の駅だが、ホテルまでタクシーなどで行ける）
・京急成田方面最終 23：06（印旛日本医大駅終点）
になっています。
ホテルについて
羽田空港の周辺にはいくつかホテルがあります。
・空港内に3つ、ひとつはカプセルホテル
・京急で国際線駅の次の駅、穴守稲荷駅前に4つ
・京急で穴守稲荷駅の次の駅、大鳥居駅に4つ
で質問者様のご予算に合うのは、￥８０００円ぐらいの大鳥居駅前東横インぐらいでしょう（東横インは１・２とふたつあります）調べれば６０００円ぐらいで済むかもしれません。
この辺りなら、翌朝空港に戻ってリムジンバスでもいいし、大鳥居駅から成田空港行きの電車に乗ってもいいでしょう。
成田空港周辺にはホテルがたくさんありますが、２２：００到着だと22：15発でも危険だと思いますので、事実上成田までは行けない、ということになります。
となると、６０００円の予算では都内で宿泊先を探すのは難しいでしょうから、方向性としては「京急で直通できる、成田スカイアクセス線（北総線）沿線」か「品川駅で京急からＪＲ横須賀線（総武線）に乗り換え、千葉方面に行くか」ということになると思います。どちらも翌日成田空港まで降りた駅から１本で行けるでしょう。
スカイアクセス線の最終は23：06発印旛日本医大行き、品川乗り換えなら23：28品川行きが間に合うでしょう。ただし、ＪＲとの乗り換えは９分です。時間的には十分ですが、乗り継ぎ切符などを買うほうがいいと思います。
ＪＲの場合、千葉駅まで行けばリーズナブルな価格のホテルがたくさんあります。逆をいえば、ＪＲ線（横須賀・総武線）沿線には千葉駅まで大したホテルはありません。
また、千葉駅も繁華街は治安も良くないので、なるべく駅近くでホテルを探す方がいいでしょう。そうなると
・ホテルサンシティ千葉
・ホテルサンルート千葉
・スーパーホテル千葉駅前
・バーディーホテル千葉
・ダイワロイネットホテル千葉駅前
あたりが駅近です。価格は変動するので、自分で調べてください。
成田スカイアクセス線沿いの場合は３つしかなく、駅もそれぞれ別です。羽田空港から近い順に記載します。
・新鎌ヶ谷駅前 東横イン千葉新鎌ヶ谷駅前
・千葉ニュータウン中央駅 ホテルマークワンＣＮＴ
・印西牧の原駅 アパホテル印西牧の原駅前
です。
値段の安さはたぶんスカイアクセス線のほうが安めだと思いますが、電車は23：06発印旛日本医大行きとちょっと早めになります。
JR乗り換えはもう少し遅いですが、いずれにしても０時を回ったころにチェックインすることになるでしょう。
また、宿泊先から成田まで時間がかからないのはスカイアクセス線で、ＪＲはすこし時間がかかります。
質問者様の状況で選べるのは
・羽田空港近く
・スカイアクセス線沿線
・ＪＲ千葉駅近く
の３種類でしょう。
蛇足
じつはＪＲ沿線の都内側新小岩周辺にも安いホテルはあるのですが、治安が悪いのでお勧めしていません。
千葉県で車を持って生活するとき日常一番暮らしやすい地域はどこですか？
近年仕事をリタイアして秋田から千葉県に転居して参りました。
半年ほど八千代市に暮らしましたが、あまりにも渋滞(特に成田街道)が激しく
現在は外房の茂原市に転居しましたが、銀行、市役所、ホームセンターなどを回って来るだけで20km以上走らなくてはなりません。
すべてがバラバラに点在しているような状態です。快適で便利なコンパクトシティはどこにあるのでしょうか？
ご教授下さい。
回答
元千葉県民です。
とりあえず、１６号の内側はお勧めできないですね。
他の方も書かれていますが、比較的纏まっているのは成田市や千葉ニュータウンですが、成田は駅前の渋滞が激しくホームセンターは意外に遠いです。
千葉ニュータウンはそろっていますし道が広いですが、スカイアクセス線沿いは土日に大渋滞します。
秋田など地方都市は、駅前から市役所までの間に何でもそろっていて、ホームセンターは郊外でもそれほど遠くに行くことは無いでしょう。なぜ千葉県はそうなっていないか、というと「首都の郊外」だからです。
首都圏としての機能はまず１６号線（都心から30ｋｍ圏内）が中心で八千代市もぎりぎりこの範囲に入ります。このあたりは、道を整備するよりも早くベッドタウン化したので、道路が狭く都市機能が分散しているので、不便であるといえます。特に八千代市は、新市街を作るのに失敗しているのでかなり分散してしまっています。
八千代市は成田街道沿いだったために人口が集中していて、土地収用が進まずに市街がバラバラになっています。今は緑ヶ丘付近に新市街を作っていますが、まだ時間がかかるでしょう。
あと、千葉県は成田空港の争議問題で一時期土地収用委員会がありませんでした。そのためほかの地区の土地収用なども全く進まず、八千代市などの人口密集地は他県に比べて開発がすごく遅れました。
逆に、新市街を作るのに成功したのは鎌ヶ谷市です。新鎌ヶ谷駅を中心に市役所・銀行・ショッピングセンターを集めています。新鎌ヶ谷駅は昔は存在しておらず、全部梨畑だったんですけどね。ただ、幹線道路以外はものすごく狭いので、お勧めはしません。
また、千葉ニュータウンはなにもない原野を切り開いて作ったので、すべてが集中しています。しかし逆に、ニュータウン内以外の道はなく、ニュータウンはどこもそうですが、生活道路が通り抜け出来ないように作ってあるので、幹線道路がものすごく混雑するのです。
という前提から、質問者様に向いているのは千葉県の中でも「首都圏郊外から離れた、地方中核都市に近い町」だと思います。
その条件で思いつくのは二つ、野田市と木更津市です。
野田市は１６号と言ってもかなり北寄りで、都心に向かう直行路線がないために、ベッドタウン化が進んでいません。そのため、道路整備もはかどり、生活道路も比較的良好です。
生活に必要な店舗はほぼ１６号沿いにあるので、距離はそれほどかかりませんが、渋滞するとちょっと時間がかかります。それでも千葉県の他の地域よりは渋滞が少ないといえます。
木更津市も１６号沿いですが、アクアラインの開通によって横浜方面にストロー効果で疲弊しています。そのかわり、道は整備が進み、日常生活に必要なものは１６号沿いでそろうだけでなく、アクアラインで都心や横浜方面にすぐに行けるのも魅力です。
後、意外と住みやすいかもしれないのが大網白里市、千葉から来た街道が南北に分岐する場所で、若者向けのショッピングセンターのようなものはないですが、生活に必要なものは駅から市役所周辺にそろっています。茂原からなら下見にすぐに行けるでしょう。
千葉県松戸市の賃貸住宅について。
事情があり、３月くらいに実家の近くの松戸市内に引っ越すことになりました。 子供が松戸国際高校に通っているので、自転車や徒歩で学校に通える場所で探そうと思っています。
(定期代や駅の駐輪場代を節約するため(^_^;))
先月くらいから色々物件を調べた中で候補に上がっているのが下記の３物件。
1．五香西 最寄駅五香駅 徒歩８分 松戸国際高校まで約1.4ｋｍ
2DK 家賃 共益費＆駐車場代含んで ６１０００円 プロパンガス
２. 松飛台 最寄駅松飛台駅 徒歩１１分 松戸国際高校まで約1.7ｋｍ
3DK 家賃 共益費＆駐車場代含んで ６１９８０円 都市ガス
３. 牧の原 最寄駅新八柱駅 バス→牧の原団地下車 徒歩９分 高校まで約1.5ｋｍ
2DK 家賃 共益費＆駐車場代含んで ５３１６４円 都市ガス
立地、間取り、家賃、学校までの距離などからこの上記３軒のアパートにとりあえず絞ったのですが、このあたりの地域の様子が全くわからないので近くにお住まいの方などお知恵を貸していただけたらと思い質問させていただきました。
インターネットで調べたら松戸市のプロパンガスの料金は高いとありました。そうなるとやはり都市ガスのアパートが良いのでしょうか？上記１番のアパートは五香駅が近く商業施設が充実しているようなので地域的には１番が理想なのですがこちらはプロパンガスのようなのでそこが引っかかります。
都市ガスとなると上記2，3のアパートになるのですが、生活するにはどちらが便利なのでしょうか？
買い物、最寄駅の状況、夜道の状況など色々わからないので教えていただけると助かります。
来週、不動産屋さんに行く予定なのですが滞在できる時間が３時間しかないため、いろいろな不動産屋やアパートの内覧に行くのは難しいのと、内覧予約の都合上、ある程度絞りたいので、詳しい方どうぞアドバイスお願いいたしますm(_ _)m
回答
元新京成線付近に住んでいました。
五香は常盤平団地の入口駅として古くから整備されているため、商店街も大きく医院などの必要な機能は十分にそろっています。その代わりあまり大きなスーパーなどはありません。
もっとも五香から松飛台に向かって南に下る道路沿いにはドラッグストアーやスーパーが点在しているので、不便ではないでしょう。
都内に通勤されるにしても、終電は五香の先のくぬぎ山駅まで行きますので、かなり遅くまで利用できます。
（五香駅終電 0：53）
松飛台駅は何といっても電車代の高さが気になります。また、新京成線にくらべて電車の本数も半分程度、終電は0：22です。
また駅前にはなにもないので、結局五香駅付近か新鎌ヶ谷駅もしくは八柱周辺で買い物をすることになるでしょう。
また松飛台方面から松戸国際高校に向かっては、八柱霊園がそびえたっていますので、使える通学ルートが少ないです。また松飛台は工業団地として発達してきたので（マブチモーターの本社があります）大型トラックも多く、個人的にはあまりお勧めしません。
八柱はこの周辺でのターミナル駅で、ＪＲと新京成が乗り換えできますので、利便性も高く周辺はかなり便利です。
ただ、牧之原団地バス停なら、五香駅に徒歩10分かからずに行けるはずです。
地図を見てもらうと分かると思いますが、五香－八柱間は五香消防署の前を通るルートなら3キロ程度です。この辺りならどこに住んでも、結局八柱か五香に買い物にでることになるでしょう。
後、質問者様は女性でしょうか、車に乗るなら、道の狭さのほうが問題でしょう。とにかく道が狭いですから、車を使うなら道の広さで選んでもいいと思います。
子供さんの件で夜道の危険性を考慮するなら、一番危険なのは「松戸国際高校付近」です。ご存知だと思いますが、この辺りはお墓と畑しかないので、夜は比較的危険です。それ以外は街灯もあるし、住宅街ですからあまり心配はないでしょう。その中でいえば、松飛台駅方面は人が少なく、常に八柱霊園を回るように移動することになるのでお勧めしにくいですね。
ということで、お勧めは１もしくは３ですが、日常的にバスを使って買い物にでるなら、プロパン分の差額が埋まっていくでしょう。
で、たぶん1と3は実際にはかなり近い場所だと思いますので、3の場合は五香までの徒歩ルート（自転車ルート）を確認して、問題なければ３が一番かもしれません。
成田空港へのアクセスがよく、
海外へ行き易い立地の物件を探しています。
都内へのアクセス、成田へのアクセス、
両方が両立していて、それなりに住みやすい街は何処でしょうか？
もし見当が付く方いらっしゃいましたら教えて下さい。
回答
元千葉県民です。ふなっしーの隣の梨の国です。
質問者様のリクエストに答えられる街は千葉県内にそこそこありますが、都内アクセスはいくつかの種類があり、住みやすいという定義にもいくつか種類があります。以下、各街の傾向です。都心寄りから成田寄りに書きます。
共通する基本項目として、都心から成田への所要時間は成田アクセス線＜京成本線＜ＪＲ総武線です。総武線は千葉駅を通るため大廻りになり、アクセス線はほぼ最短距離、京成はその中間です。
総武線快速は新日本橋駅・東京駅・新橋駅・品川駅に停車し横須賀線横浜方面に直通する
総武線各駅停車は秋葉原駅・御茶ノ水駅・新宿駅に停車し中央線三鷹駅まで直通する
京成本線は日暮里駅・上野駅方面または都営浅草線に直通し浅草・日本橋・東銀座・新橋から京急に乗り入れる
成田アクセス線も高砂駅から本線と同様、ただしアクセス線は都営線に直通するものが多い
市川市
・総武線＆京成本線付近（ＪＲ快速にて東京駅まで20分）
地面は平ら、そのかわり0メートル地点を含むので地震には弱い
都市計画が進まず、道は狭いし車は多く駐車場は少ない、渋滞もものすごく多い
駐車場が少ないということは大型ショッピングセンター（ＳＣ）やＤＩＹショップはほとんどない
買い物は市川駅前・本八幡駅前に集中し、コルトンプラザがほぼ唯一の大型ＳＣ
総武線でも京成でも成田アクセスはよい、ＪＲ市川駅は快速停車（成田直通）京成八幡駅は快速特急停車（成田直通）
・アクセス線
大町及び松戸市の駅を含む
地面は平らだが、丘陵地帯を含む、梨園が多い地域は地盤が固く、丘陵地帯
駅周辺にとりたてて商店は多くなく、郊外型の小規模スーパーが点在する
住宅道路は狭く、幹線道路がないに等しいので常に渋滞がある。
総武線沿線と比較して、車所有者は多く、利用の機会は多い
総武線快速は新日本橋駅・東京駅・新橋駅・品川駅に停車し横須賀線横浜方面に直通する
総武線各駅停車は秋葉原駅・御茶ノ水駅・新宿駅に停車し中央線三鷹駅まで直通する
京成本線は日暮里駅・上野駅方面または都営浅草線に直通し浅草・日本橋・東銀座・新橋から京急に乗り入れる
成田アクセス線も高砂駅から本線と同様、ただしアクセス線は都営線に直通する
東松戸駅は武蔵野線から舞浜・東京駅へ直通する
船橋市
・総武線＆京成本線付近（ＪＲ快速にて東京駅まで船橋駅25分・津田沼駅30分）
地面は平ら、そのかわり0メートル地点を含むので地震には弱い
都市計画が進まず、道は狭いし車は多く駐車場は少ない、渋滞もひどく、市川市よりも劣悪
海岸沿いには埋立地があり、千葉市幕張方面に向かって工業・商業地帯がひろがっている。
ららぽーと・IKEＡ・コストコ・イオンＳＣ・幕張メッセ・マリーンズ球場などは、千葉市・習志野市・船橋にまたがるが海岸地帯としてひとつである。
これらの海岸地帯はショッピングや行楽に便利だが、国道14号周辺の渋滞はかなりひどい
船橋駅・津田沼駅は快速停車駅だが駅前商業地帯が広いため、住宅地までは徒歩10分以上かかる
京成船橋はＪＲ駅と直近（ＪＲ-京成間で相互乗り換えがもっとも多い駅）で快速特急停車
京成津田沼は住宅街の中、商店街もあり比較的便利、ＪＲ津田沼までは徒歩15分以上、最寄は新京成の新津田沼駅
千葉市
・総武線（千葉駅まで）（ＪＲ快速にて東京駅まで千葉駅40分）
幕張駅は比較的海（幕張メッセ付近）に近いものの、その先千葉駅までは丘陵地帯に駅がある。埋立地は平らで都市計画が行き届いているが、渋滞は解消されていない。
またＪＲ総武線駅付近は丘陵の上になりアクセスがよくない（ＪＲ京葉線がある）
総武線付近は昔からの住宅地で道も狭く、大きなＳＣなどはない、14号を越えた海の方面に行くか、千葉駅または津田沼駅方面の駅前
または、国道16号付近に大きなＳＣやＤＩＹがそろっている。
車を所有すると行動の自由は大きくなる
住宅地として良好なのは幕張本郷駅・新検見川付近、ただし、快速は停車しない
快速停車駅は稲毛・千葉
京成千葉線があるが、成田へは京成津田沼で本線に乗り換える必要がある。
・総武線本線（千葉駅から四街道市・佐倉市含む）
千葉駅を境に、総武本線・内房線・外房線に分かれる
そのため成田方面の本線は東京直通（快速線）がそれまでの1/3に減る
千葉-成田間は各駅停車が存在するが成田空港へはほとんど行かない
住環境としてはかなり郊外になる
駅前には必要最低限の商店街があるが、郊外型店舗が多く存在し大型ＳＣなども多くなる
自動車所有は必至ではないが、あるとかなり便利
駅周辺はそれほどの渋滞はないが、千葉駅周辺や国道16号周辺は渋滞が多く、京葉道路穴川・宮野木周辺は常に渋滞している
佐倉市は京成本線も駅があるが、ＪＲ駅とはかなり離れている
鎌ヶ谷市（新鎌ヶ谷駅よりアクセス線で日本橋駅まで40分）
丘陵地帯、アクセス線の運賃は恐ろしく高い
アクセス線のほか、新京成線・東武野田線(アーバンパークライン）が利用できる。
野田線を利用し、船橋乗換えで東京駅なら35分程度（乗り換え時間別）
新鎌ヶ谷駅前は大型ＳＣ・市役所・総合病院などがあり便利
その周辺は住宅地
丘陵地帯なので地盤は強固
住宅地の道路は狭い、幹線道路も狭く渋滞とは言わないが常に混雑している（新京成の立体化で多少は解消される）
成田に向かっては自動車道もアクセス線に沿って整備されているため、鉄道・自動車共に便利
白井市・印西市
アクセス線の開通と共に開発された振興住宅街（千葉ニュータウン：千葉ＮＴ）
最近は大型ＳＣやＤＩＹショップなどが多くできたため、日常生活は非常に便利
都市計画された街なので道路も広い
ＮＴを離れると田舎、はっきり言って田舎
ネックなのはアクセス線の運賃の高さ（千葉ＮＴ中央－新鎌ヶ谷駅間直通バスあり）
住宅・日常の生活の快適度（住宅の開放感や物価の安さ、スーパーの利便性など）でいえば、鎌ヶ谷市や船橋市でも快速の止まらない駅などが便利でしょう。またＪＲよりは京成本線のほうが便利です。
逆に都心に出ることを考えれば、船橋・市川は相当に便利です。その代わり住環境としては工業地帯などもあるので空気も悪く、車も（特に大型車）も多く、道路が狭いのであまりよくはありません。子育てを考えるなら、自然に触れる場所もほとんどありません。
アクセス線の松飛台（松戸市）なども利便性はよいですが、とにかくアクセス線は値段が高いです。ただし、東松戸駅周辺なら東京駅まで45分程度で、舞浜も30分程度ですから、ディズニー好きにはいいかもしれません。ただし東京駅での乗り換えは距離が長く最悪です。
また自動車所有を考えているなら、船橋・市川はあまり利便性が上がるとはいえないでしょう。
ということで
子育てをするなら、新鎌ヶ谷・東松戸または新検見川・幕張本郷、自然が多いほうがいいなら四街道周辺
利便性を優先するなら、ＪＲの快速停車駅
また、千葉県の海側はＪＲ・京成だけでなく東西線や都営線が走っているので、鉄道がどこか止まっても比較的かえって来やすいです。新京成は台風でも止まらないことで有名です。野田線も比較的止まらないですね。
なにをもって「両立」とするかによって選んでください。
