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    質問東京駅で在来線から特急へ乗り継ぎ時の切符について

    • 2016/11/19
    • だんご12120

    伊豆旅行で旅館+踊り子号のセットを申し込んだため旅行会社から送られて来た東京駅~伊東駅の踊り子号の切符が手元にあります
    安かったため金券ショップで地元の熊谷駅~東京駅(熊谷~蕨、蕨~東京の分割回数券)の切符を購入しました
    熊谷駅~東京駅の普通電車回数券と、東京駅~伊東駅の踊り子号の切符が手元にあるのですが東京駅で乗り換えるとき熊谷駅~東京駅の切符はどうすれば良いのでしょうか?
    そのまま踊り子号に乗車して伊東駅で2種類の切符を見せれば良いのか、東京駅で一旦改札を出る必要は無いと思いますが駅員さんに切符を見せたり何かする必要がありますか?
    宜しくお願い致します

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  • 回答

    • 2016/11/20
    • tetu758

    問題なのは金券ショップで購入した区間を分断した回数券であり、入場印が無い回数券です。蕨駅の入場印がないと不正使用したと見做される事もありますし、支社を複数跨ぐ事になり、伊東駅での対応はJR以外では伊豆急も担当しますのでその際に不正と見做される事があります。帰りも同様に東京駅、蕨駅の入場印が無いと同様な事は言えますし、車掌に申し出て変更手続きをしないと駄目です。

     価格を抑えたい気持ちは解りますが、蕨駅で一旦改札の外に出て再度入場する事をしない限り、この可能性は否めません。上記の車掌に申し出をしないで行くのならば、東京駅はクリアできませんし、蕨駅は熊谷駅からは大宮駅で乗り換えての対応になり、そのロスを考えての購入したのですか?大宮支社管内では対応ができますが、関係の無い横浜支社では対応はできませんし、伊東駅は伊豆急との共同使用駅であり、有人改札を伊豆急が担当する日の場合は不正乗車と見做される可能性は高くなります。

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    質問足立区・川口市の地盤について

    • 2013/4/12
    • ALMHULT

    賃貸で部屋探しをしています。

    川口~蕨駅周辺(埼玉高速鉄道含)
    竹ノ塚~北千住周辺(舎人ライナー含)

    上記エリアでと思ってますが、地盤に詳しい方詳細教えて頂けますか。

    ※相場や治安状況も分かれば教えて下さい。

  • 回答

    • 2013/4/14
    • greeneryca

     
    地盤については
    川口から足立にかけての一帯は地表から数メートルは程度の差こそあれ
    すべて荒川など河川の流域であり、どこも泥や粘土、砂などが体積した
    軟弱な地盤でしょう、悩んだところでどこも大差ないように思います
    川口や蕨も検討するなら鳩ヶ谷から安行のあたりから北に向かって行けば
    台地になってくるので、もっと地盤は安定しているのではないかと思いますが
    専門家ではないので、あくまで参考ということで、すみません

    戸建なら比較的浅い地盤の状況、マンションならもっと深い地盤の状況の
    調査結果や、どのような地盤対策をしたか、目当ての物件や地域ごとに
    確認するしかないと思いますが、そういう詳細な内容はもっと物件を絞って
    自分で不動産屋に聞くしかないですよね

    治安状況については
    警視庁やさいたま県警のホームページから数値として知ることができます
    そちらでご判断ください
    住んでいる人は慣れてしまっているので、あまり気にならないでしょうけども
    どこがどういう状態かは数字で見ると良く分かります

    相場については
    最低でもお探しの物件の広さぐらいは書かないと誰も答えられないのでは?
    条件(駅から近いとか、高層階、南向きとか)によっても違ってきますしね
    そもそも一戸建てなのかマンションなのかすら書いてないですよね

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    質問新社会人の住まい・適正家賃

    • 2013/2/22
    • saintech

    都内で4月から働く新社会人です。
    これまで高校・大学と田舎暮らしだったもので、都内でどんなところに住めばいいのか見当がつきません。
    勤務先までの通勤時間・駅からの距離はどの程度で探せばいいのでしょうか。
    また、家賃はいくらくらいを目安にすればいいのでしょうか。
    学生自体は8畳のワンルームに住んでいたのですが、東京だと贅沢でしょうか。
    勤務地は23区内、初任給は額面で18万円、住居手当が家賃に応じて最大2万円ほど出るようです。

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  • 回答

    • 2013/2/22
    • GIANTOFGANYMEDE

    > 勤務先までの通勤時間・駅からの距離はどの程度で探せばいいのでしょうか。

    ドアツードアで30分以内だと楽ですが、若い内は体力もあるので1時間半くらいのところでもなんとかなります。都心から遠ざかるほど家賃も安くなります。

    > また、家賃はいくらくらいを目安にすればいいのでしょうか。

    よく家賃は手取りの1/3と言われますが、これは根拠のない話です。
    経済の専門家は家賃、保険、ローンなど毎月確実に出ていくお金を手取りの半分に抑えましょうと言っています。つまり今年のあなたの場合、固定枠は9万円以下。手取りがアップしたら、その半分がここに追加されていきます。

    家賃は最後に考えるとして、まずは保険と個人年金。およそ2万円。
    ローンは現在は無くとも、これから新生活を始めるにあたって入用になるものが出てくる可能性がる。ローンに使える枠を確保しておく。月返済額2万円を上限とする。もし車を買うなら駐車場代も含めてこの枠の中で。ローンが2万円以下、あるいは無い期間は、この枠の余剰金は貯蓄に向ける。

    残りは4万円。これに住宅手当が1万円くらい支給されるとして、5万円があなたの収入での適正家賃です。

    > 学生自体は8畳のワンルームに住んでいたのですが、東京だと贅沢でしょうか。

    23区内で月5万円で8畳ワンルームは困難。そういうのは収入がアップしてから考えましょう。
    常に身の丈にあった生活をしておくこと。
    千葉なら総武線千葉駅以遠、常磐線柏駅以遠。埼玉なら埼京線武蔵浦和駅以遠、京浜東北線蕨駅以遠。茨城ならつくばエクスプレス沿線で8畳ワンルーム5万円くらいの物件が見つかるはずです。

    残りの9万円から光熱費・食費・交際費・遊興費を賄います。
    毎日外食すると食費だけでこの枠を使い果たします。
    新人は酒にもつき合わなきゃいけない。
    苦しいからと言ってローンの枠をこっちに振り替えたりしたらどんどんなし崩しになります。

    このことからも家賃は可能な限り抑えなければなりません。
     

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  • 締切済

    質問池袋に近い住居を探しています

    • 2013/2/6
    • -hiiro-

    先月結婚し、都内で新たに生活を始めようと思っています。
    今は彼の家に転がり込んでおり、更新が夏なのでそれまでに新居を探すつもりです。

    彼も東京での生活は短く、私も東京へ来たばかりなのでどのあたりがおすすめかわかりません。
    彼の職場は十条駅です。私は両国の近くになりそうです。

    希望としては以下3つがあります。

    (1)池袋(池袋付近の山手線でも可)に乗り換えができる沿線沿いであること
    十条駅まで乗り換え3回までで行きたいとのことです。
    時間は1時間半くらいなら大丈夫だそうです。バスもOKです。

    (2)狭くてもいいのでできるだけ安いこと
    家賃8万円くらいまでを希望します。車もありますが、駐車場代は別に考えています。

    (3)埼玉方面でも可
    千葉・神奈川方面はあまり好きではないとのことです。

    治安や子供ができてからのことなども考えなければならないのですが、
    今は大人二人ですし、将来家を建てたいという希望もあるのでわがままは言えません。
    この条件ですでにわがままなのかもしれませんが…。
    また、私はアルバイトなので、勤務地の近い遠いはそんなに気にしていません。

    どのあたりがおすすめでしょうか。
    通勤などされている方からのアドバイスもほしいです。
    よろしくお願いいたします。

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  • 回答

    • 2013/2/7
    • jk39

    家を購入予定なら、
    今、都心に住んでしまうと郊外を選びにくいから、ある程度郊外を勧めます。

    十条へ通勤ならあえて池袋経由にこだわらず、
    京浜東北線 蕨駅~南浦和駅、埼京線 戸田公園駅~武蔵浦和駅はどうでしょう。
    京浜東北線なら両国へも乗り換え1回ですみます。

    両国の仕事は辞めるなら、
    西武池袋線、東武東上線沿線ですかね。

    賃貸のサイトで、
    「マンション」のみ、徒歩10分、家賃8万円で絞ると、
    何となく見えてくる気がしますよ。

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  • 締切済

    質問東京で住みやすい場所教えてほしいです。

    • 2013/1/27
    • giraffe-k

    今年の3月に北海道から東京に引っ越すのですが、
    まだ引っ越し先が決まらず困っているので良かったらアドバイスもらえませんか?

    条件は
    勤務地は岩本町なので、通勤しやすい場所
    仕事上、岩本以外にも出向くので交通の便が良い場所

    治安が良い場所

    部屋は2K以上で家賃は7.8万くらいで収まる場所

    これらの条件を満たしている場所がありましたら教えてほしいです。

  • 回答

    • 2013/1/27
    • dioabcd

    岩本町なら都営新宿線ですが、秋葉原駅から歩ける距離なので、プライベートを考えて決めてはいかがですか?
    希望の家賃では、埼玉県京浜東北線(蕨駅~大宮駅)都内であれば総武線小岩駅辺りで探された方が物件数が多いと思います。
    1度物件を検索した方が解ると思います。

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  • 締切済

    質問家を建てるとき景観または街並みって重要ですか?

    • 2012/11/24
    • akitakomachi0

    新築しようとしており、土地から探しています。
    家族は、景観というか、まわりが新築の家が並んでいること、きれいな街並みであることを重要視しています。
    しかしニュータウンとよばれるところは市街地にあり職場からかなりはなれているので断念。
    職場に近いなどいろいろ条件がそろうとなると、大手ハウスメーカーのある程度大きい建築条件付き分譲地はありました。
    たしかに、見に行っていみたとき、新しい家が並んでいたり、こぎれいな公園があったりすると印象はいいんですが、お値段がはってしまいます。
    私は同じ値段であれば、街並みよりも広さがほしいと思っているのですが、みなさんはどうでしょうか?

    いまいいとおもっているところは、少し古い家が多くたまに新しい家もある、店などもある、など街並みがきれいという感じではありません。
    ただ、HMの分譲地と便利さはかわりません(スーパーや学校の近さなど)

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  • 回答

    • 2012/11/24
    • K66_FUK

    外より、地域。
    他者さんも言っていますが、その町の「独特の空気」とか重要。
    お互い「ほっとく町内会」ならいいですが、過剰に詮索するような地域は避けるべし。
    あと「静かな場所」
    不動産で失敗したと言う一番は「住宅環境」、つまり、騒音、振動、異臭・・・
    私の実家は南西の角地で、日当たり良好、最初は静かでしたが、実は住宅道路の奥に土建会社があり、朝から晩まででっかいダンプがひっきりなしに通り、家がグラグラ揺れ続けています。
    宅地開発がすすみ、道路整備されたら、「珍音マフラー」の暴走が始まって(一番奥だから取り締まりもない)四六時中あのわずらわしいマフラーの音に悩まされ、ご近所にもそういう家族がいて、朝晩に家がビリビリするほどの重低音マフラーでブンブン吹かして出て行きます。
    近所に出来たアパートもとても綺麗なのですが、若い夫婦向けなゆえ、VIPカーやらぶっといマフラーの珍音オデッセイとかそんなのばかり集まってきて、夜中に「お仲間」が終結し、VIPカーが路上駐車、ストレスも何もあったもんじゃない。
    朝方にマフラー吹かして帰って行きます。

    民度をはかる目安は「自動車」
    ずばり、ミニバン、セルシオなどの高級車、時代遅れのスポーツカーが並んでいるような場所は避けるべきです。
    ナンバープレート見るだけでも違います。
    88-88
    33-33
    20-12
    05-55(インプの場合)
    こんな「ドキュン識別ナンバー」がついていたらまず間違いなく中の住人は「底辺」
    近所迷惑なんて考えていない連中です。
    仕事は「工」のつく仕事、早婚子だくさん。
    あいつら変に給料いいから、新築買ってしまうんです。
    そしてミニチュアドッグを飼っていて、キャンキャン吼える。
    夏はバーベキューを始めて、夜中まで騒ぎまくる。
    自分の購入予定の家の前の道路が「出口」なら、奥の方にするとある程度緩和されます。
    入り口だと「全住人が通る」動脈の出入り口になりますから。
    毎朝DQNカーが家の前を違法マフラーで通るのに耐えられますか???

    とまぁ、こんな感じ。
    ミニバン(アルファードが一番危ない)、レクサス系(ヤクザ率高い、88-88なら100%ヤクザ)、型遅れのスポーツカー(インテグラR、インプレッサ、ランサーエボリューションあたり)があれば、私はどんなに他の条件が良くても絶対お断りですね。
    ホンダ車が多いのもヤバイ。
    軽のミニバンも、なんかカッティングシート張っていたらアウツ。
    ヤンママです。
    低学歴、低脳、協調性なし、迷惑関係なし。
    あと、朝のゴミ収集の日の前の夜に見に行くのも手です。
    ちゃんと町内会で徹底しているならゴミは整然と出されますが、カオスだとルール無視のひどい状態です。

    これは「長年の賃貸暮らし」から得た経験を元にした「事実」です。

    利便の良さは、住宅地が成長してきたら、自然にインフラできますよ。
    何もなかった蕨駅前に、すさまじくでかいスーパー出来たし、南浦和駅にもダイエーかな、かなりでかいの出来ています。
    とりあえずコンビニが近所にあれば、いいと思いますよ。
    個人商店も、地域には大切な商業地です。

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