• 締切済

    質問中古の一戸建て物件で、売れ易い家と売れ難い家

    • 2011/11/20
    • aeg50820

     中古の一戸建て物件で人気の有る無いに、意外とこんな理由が挙げられるとかはございますか?

     (例えば下記の物件が売れ残っている理由は何だと思われますか?)

      http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?p …

  • 回答

    • 2011/11/20
    • Mokuzo100nenn
    • ベストアンサー

    駐車場の台数が重要です。

    地下鉄やJR駅から歩けるところでは一台でも問題ありませんが、鉄道駅から遠い物件では、最低2台の駐車場が望ましいです。

    夫と、妻の二台分の車庫にくわえて、来客用の駐車スペースが二三台分ある物件は売れ行きが速いです。

    添付の物件は、最寄りの内宿駅まで30分以上掛りますので、毎日通勤をしなくてはならない会社員などは済みたくありません。地元の向上などに努める人はクルマ通勤ですから、自分用と家族用の最低二台の駐車スペースがないと住めません。

    年金生活者などの通勤不要な方には問題ありませんが、引退世代が住むにしてはスペース的なゆとりが無いので、結局どっちつかずで買い手が現れないのではないでしょうか。

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  • 締切済

    質問国道17号線について

    • 2009/12/1
    • aeg50820

     国道17号の大宮(正確には国道16号バイパスとの分岐点辺り)~吹上間で、混雑する区間をご存じの方がいらっしゃいましたら教えて頂けませんでしょうか? 上下各線で時間帯や曜日により異なるかと思いますが、回り道情報なんかも含めてお知らせ下さると助かります。何卒よろしくお願い申し上げます。

  • 回答

    • 2009/12/2
    • morino-kon
    • ベストアンサー

    上下線ともに上尾近辺で混雑します。
    産業道路が合流、さらに17号と16号が合流するあたりです。
    上尾道路の開通も遅れていますが、開通されれば緩和される予定です。
    あとは熊谷バイパスまでダラダラと渋滞しています。

    廻り道は、何通りかあります。

    最も単純で、信号が少なくノンストップで走れる区間が多いのは、上越新幹線の高架に沿っている道路です。
    地図でも確認しにくいのですが、ニューシャトルの内宿駅から新幹線の高架沿いに一方通行の道路があります。
    地図を相当拡大すれば、確認できます。
    内宿より大宮よりの方からもあるのですが、部分的にとぎれているため、要確認ですが、16号の第二産業道路との交差点からもアクセスできます。

    途中一方通行ではなくなるので、道が消えたように思えるところもありますが、並行している反対側の道路が両側通行となっています。
    また、川があるために少し左右にずれるところもありますが、新幹線の高架はさがせばすぐに続きがわかります。

    行田までいったら、熊谷バイパスに合流もできます。
    が、合流しないでそのまま吹き上げ付近まで行くこともできます。

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  • 締切済

    質問鉄道博物館へのアクセス

    • 2009/9/21
    • C4taku

    明日22日仙台から午前9時前に埼玉県内に入る予定です。
    岩槻で下りて行くべきか久喜で下りて大宮の北方向から行くべきか迷ってます。
    大宮駅近辺が渋滞しなければ岩槻がよいのですがなんでもいいですので情報お願いします。

  • 回答

    • 2009/9/21
    • mikkenekko

    地元の人間です。
    久喜で降りたとしても岩槻で降りたとしても、国道を使うのでしたら16号の同じ道に合流します。そして合流するあたりから混んでいる場合が多いです。裏道はもちろんいろいろあるのですが説明するには難しいですね^^;;)
    国道を使わない裏道はたくさんありますのでナビで探してみてくださいね。

    駐車場は鉄道博物館のところはすぐに一杯になってしまうでしょうね。
    止められるならここが一番やすいのですが・・・。
    個人さんのサイトなのですが
    http://airoplane.net/2008/04/30/railway-museum-p …
    がよくまとまっていますのでご確認ください。

    ウニクス伊奈に止めるのはご勘弁ください。私のもろ地元の普通のショッピングセンターであって、あそこはお客様専用の駐車場です。止めちゃまずいでしょ^^;;)
    それなら内宿駅に1日300円のコインパーキングがありますし、駅でも駐車場を抱えているのでそっちを使ってください。ただ、鉄道博物館から鉄道で20分以上かかりますし、もちろん電車賃(片道340円)かかるので微妙なところですが・・・。

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