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    質問保有地の利用方法について

    • 2015/7/20
    • curryteam

    両親が住んでいた岐阜県瑞穂市に家を保持しています。
    早く家を売却して現金化したいのですが、

    ・最寄駅からは徒歩6分でかなり近い
    ・家の前の道が狭く緊急車両・・・(消防車、救急車が入ってこれない
    ・周りに駐車場が乱立しており、駐車場にしても収益は見込めなさそう
    ・周りは住宅地だが、あまり人は住んでなさそう(国道21号が近くにあるので車の往来は結構ありそう)
    ・近くに大きなショッピングモールがある

    という状況で、なかなか買い手がつかない状況です。仕方なく現在は保持しているのですが、
    市町村から特定空家に指定されたり、隣の人から古い家なので取り壊してほしいと言われてしまうと
    更地にしなければなりません。

    更地にする費用数百万と、更地にした場合の固定資産税の負担が非常に大きいです。

    このような場合、家をどのようにしていったら一番収益が見込めるか(負担が発生しないか)
    何か良い案は無いものでしょうか。

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  • 回答

    • 2015/7/22
    • masa180828
    • ベストアンサー

    瑞穂市は5年ほど前に、親戚の者が土地を購入する時にいろいろ調査しました。

    確かに岐阜県瑞穂市のJR『穂積駅』の北側は昔からの古い建物が多く、道路幅も狭く車の乗り入れが難しいとは思います。

    質問者様は御自分が生まれ育った所ではありませんか?

    そうだったらお近くに友達はいらっしゃらないですか?
    御自身で、友達やご近所の方に聞いて実際の調査をされてみてはいかがですか?

    特に、道路の幅(実際に測ってみる)
    消防車、救急車が入ってこれないかもしれないが、
    軽自動車だったら通れるか?
    意外と軽自動車の方が多いので。

    所有地に入ってくる入口の道路に角切りはあるか?
    あれば曲がりやすい。なければ厳しい。

    地場の不動産業者に相談されるのが良いです。
    価格は通常より抑えめになる事は御存じと思います。

    名古屋市内近郊は大手の仲介業者も良いとは思いますが、
    岐阜県は大手はお勧めできません。

    そのままで貸す事が出来る状態ならば、それもひとつの案です。
    決して多額のお金を投資して行うものではありません。

    もしかしてそのあたりに土地を探している方がないとは限りませんよ。

    頑張って下さい。

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  • 締切済

    質問公務員・・

    • 2007/7/1
    • yukao715

    質問ですが、転職を考えています。勝手な質問ですが、公務員と言っても幅広いと思うのですが、どのような仕事がありますか?学歴、経験関係なくて入れるところはあるのですか?また、年齢は30代半ばです。

  • 回答

    • 2007/7/3
    • p33q33
    • ベストアンサー

    学歴が高卒、職務経験と呼べるものはないと仮定して答えると
    30代半ば(35歳前後?)とすると受験可能なところは
    極端に減ります。
    (またあっても経験者採用試験など経験が必要になるものが
    多いです。)
    http://www8.big.or.jp/~v-semi/nenrei.htm

    で経験なしで受けられそうなものは
    千葉県市川市
    http://www.city.ichikawa.chiba.jp/soumu/jinji/sa …
    岐阜県瑞穂市
    http://www.city.mizuho.lg.jp/cgi-bin/new/viewor. …

    国家公務員中途採用者選考試験(再チャレンジ試験)
    http://www.jinji.go.jp/saityare/saityare.htm

    くらいでしょうか・・(他にもあるかもしれませんが知っているのは
    これだけです)
    ただ当然競争率は高くなり合格するのは難しい試験になるだろうと
    思います。
    ******
    国家公務員中途採用者選考試験については本年度初めて行われた
    試験で来年度以降どうなるのか確認出来きませんでした
    (おそらく来年もやるんだとは思いますが・・自信はないです)。

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  • 締切済

    質問30歳を過ぎて公務員になる道はあるでしょうか。

    • 2006/9/19
    • noname#177648

    少し前に公務員試験を受けてきました。以前、私は1度公務員試験を受けたことがあるのですが、見事落ちました。初めてでしたし、勉強の仕方もよくわかっていず、いざ試験の時は真っ白になっていました。このような試験は私には無理と思いもう受けることはないだろうと思っていましたが、自分の体力や方向性を考えると、やはり公務員はいいと思いました。どうしてかというと私は病弱でとても疲れやすく今2つも持病を持っています。仕事も今はパートの事務です。やはり体に負担があまりこず、激務などがない仕事で、女性が結婚、出産にかかわらず働くことができる仕事につきたいと強く思うようになり、また決意を持って受けました。以前のテスト経験で傾向がわかったので、自分の苦手なものや多く出る問題を重点的にといていき、当日の試験はやはり前回よりはできましたが、合格となると難しいと思います。周囲は「だったら結婚すればいいじゃん。」と無神経に言いますが、人生を真剣に考えているからこそきちんとしたところで働きたいと思うのです。でも、私は今年30歳の誕生日を迎えるので、私が志願した市役所では今年が最後の受験となりました。でも、新聞で「29~35歳の特別枠」や、年齢制限のないところもあるのを知って、可能性があったらまた県外でもチャレンジしたいと思います。どなたか情報にくわしい方、どうぞよろしくお願いします。

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  • 回答

    • 2006/9/19
    • i_am_bekko
    • ベストアンサー

    今年の公務員試験受験経験者です。

    > 「29~35歳の特別枠」
    もしかして、国家公務員採用III種試験のいわゆる「フリーター枠」のことですかね?まだ、議論半ばなので実現されていませんが。

    > 年齢制限のないところ
    千葉県市川市、岐阜県瑞穂市、三重県いなべ市がそうらしいです。

    あとは東京都が経験者採用を行っています。(29歳~33歳で、学校卒業後の民間企業等における職務経験が5年以上ある人など)他の自治体も探せばあるかもしれませんね。

    > 私は病弱でとても疲れやすく今2つも持病を持っています。
    勤務先や職場によっては、世間で思われているほど暇とかまったりじゃないところもあるのでそこはさけたほうがいいですね。(東京都は職員の方が本庁勤務なら結構忙しいよ、とおっしゃっていました。)あと、身体検査があるところもあるので、めったにひっかかることはないそうなのですが(糖尿病でアウトとかちょっと笑えない…)、病気によってはどうなるかも分からないので、業務に支障が出るような病気なら、一度人事配置など考慮してもらえるかどうかも含めて質問してみるといいかもしれません。

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  • 締切済

    質問車椅子で入れる居酒屋。

    • 2005/9/22
    • pipin2005

    僕は足に障害を乗っており車椅子です。近々、友達と飲みに行こうという話しがあるのですが、車椅子に乗ってるせいでお店が制限されてしまいます。
    岐阜県、もしくは名古屋あたりで車椅子で入れる居酒屋はありませんでしょうか?(出来れば岐阜が良いです。)
    出来れば下記条件に出来るだけ当てはまるとこが良いです。

    (1)車椅子で入れる(絶対条件です)
    (2)電動車椅子で入れる(普通の車椅子よりは広いスペースが必要です)
    (3)トイレが洋式
    (4)障害者用トイレがある

    特に(4)が難しいとは思いますが番号が下に行くほど必須ではないです。
    このような条件の居酒屋さんをご存知の片はよろしくお願いします。

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  • 回答

    • 2005/9/22
    • mauimauimaui

    初めまして、こんにちは。

    【味処 井桁屋】岐阜県瑞穂市
    http://www.gurupita.com/clients/0002124210

    詳細はお店に確認して頂いた方が確実ですが、
    バリアフリー化されてますので大丈夫かと思われますよ。

    お役に立てればイイのですが・・・。

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