• 締切済

    質問借地権の買取価格、この情報だけでざっくりわかりますか?

    • 2018/7/21
    • papopipo1

    まったくのど素人なので、トンデモナイ質問かもしれません・・・

    借地権を地主に買い取ってもらう場合の、大体の価格が知りたいのですが、これだけの情報しかわかりません。↓

    ・20年に一度の更新料は、約200万
    ・東京都豊島区高松3丁目
    ・旧借地権?(昭和24年以前から住んでいる)
    ・現在の建物は築30年、5LDKの広さ(坪数、平米数不明)

    この情報だけで、おおまかな金額がわかるでしょうか??
    詳しい方、実際の予想金額を算出してください!

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  • 回答

    • 2018/7/21
    • agboy2

    これだけでは何とも言えないのですが、考え方として地主が買い取らなければ第三者に売却することもできるのかどうか?という要素が大きいでしょう。接道要件を満たしているかどうかも質問文だけでは読み取れません。

    建物は十分使用可能だとしても、建て替えて新築に住みたいという需要もあるでしょうから、「借地権付き建物」の評価だけでは捉えられないですね。地主が買い取った場合、土地建物とも所有権で売ることができる場合と、更地にして再び借地として活用することもできます。地主の意向が不透明なので「高い安い」を論じるのはあまり意味がありませんね。

    地元の、借地も扱う不動産業者に査定してもらい
    「想定売却価格ー(仲介手数料+地主に支払う名義変更料)」と「地主の買取価格」との比較になるでしょうね。

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  • 締切済

    質問ROYCE'のポテトチップチョコレート、北海道の店舗やネットでないと買えないですか?どこか市販で売っ

    • 2017/12/31
    • ksrasinn

    ROYCE'のポテトチップチョコレート、北海道の店舗やネットでないと買えないですか?どこか市販で売っているようなお店はないでしょうか、、、

  • 回答

    • 2017/12/31
    • mike32

    北海道に行かなくても、都内等の「北海道どさんこプラザ」で売っているようです。
    ・北海道どさんこプラザ 有楽町店
     東京都都千代田区有楽町2-10-1東京交通会館1階

    ・北海道どさんこプラザ 池袋店
     東京都豊島区南池袋1-29-1池袋ショッピングパーク(ISP)北館 地下1階

    ・北海道どさんこプラザ さいたま新都心店
     埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-263-1 コクーン2 1階

    下記サイトによる情報です。
    http://careersupli.jp/lifehack/gift/

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  • 締切済

    質問山梨市長なぜ警視庁?

    • 2017/8/7
    • Lead90

    警視庁は東京都の警察ですよね?

    なぜ山梨市の市長の逮捕ができるのでしょうか?
    山梨県警が担当ではないのでしょうか?

    受験した人が 東京都の人だった???

  • 回答

    • 2017/8/7
    • ddeana
    • ベストアンサー

    今日の報道で詳しくやっていました。

    山梨市長の元妻(今年2月に借金の保証人から外すために離婚)を逮捕したのが、警視庁捜査2課です。なぜ警視庁かというと、元妻の離婚後の住所が東京都豊島区南池袋だったからです。
    https://www.jiji.com/jc/article?k=2017060600412& …

    その妻の事件書類などを調べている過程で、元夫である山梨市長が金銭がらみで不正をしたのでは?という疑いが濃厚になった為、妻の事件を捜査している2課が引き続き夫の事件も担当として逮捕に至ったということだそうです。

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  • 締切済

    質問東京都内で紳士物の「かりゆしウエア」を沢山取り扱っているお店を知りませんか?父へプレゼントしたいと思

    • 2017/7/16
    • ばなばな

    東京都内で紳士物の「かりゆしウエア」を沢山取り扱っているお店を知りませんか?父へプレゼントしたいと思います。

  • 回答

    • 2017/7/16
    • 富士山兄
    • ベストアンサー

    (株)沖縄県物産公社主催の「めんそーれー沖縄展」が開催されます。
    「かりゆし」も出品されると思います。
    開催後、会場に電話して確認されからて行くことをお勧めします。

    1)伊勢丹新宿店 第23回「めんそ~れ~沖縄展」
    ・開催期間:平成29年7月26日(水)~7月31日(月)
    ・開催場所:本館6階催物場
    ・住  所:東京都新宿区新宿3-14-1
    ・電話番号:03-3352-1111(代)
    ・関連サイトURL
    https://www.washita.co.jp/info/event/5810/

    2)伊勢丹立川店 「めんそ~れ~沖縄展」
    ・開催期間:平成29年8月2日(水)~8月7日(月)
    ・開催場所:7階催物場
    ・住  所:東京都立川市曙町2-5-1
    ・電話番号:042-525-1111(代)
    ・関連サイトURL
    https://www.washita.co.jp/info/event/5812/

    3)東武百貨店池袋店 第2回「島の恵み、あふれる。沖縄展」
    ・開催期間:平成29年8月24日(木)~8月29日(火) 6日間
    ・開催場所:8階催事場
    ・住  所:東京都豊島区西池袋1-1-25
    ・電話番号:03-3981-2211(代)
    ・関連サイトURL
    https://www.washita.co.jp/info/event/5814/

    なお、既に終了していますが、別の運営会社(沖縄宝島)になりますが、
    6月中旬に「ららぽーと横浜」で開催した「沖縄COOL BIZフェア展」で、
    いろいろな種類の「かりゆし」が展示販売されていました。

    ・関連サイトURL
    http://okinawatakarajimalyokohama.ti-da.net/

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  • 締切済

    質問おいしいケーキ屋さん

    • 2017/2/18
    • mitsuba-akaiito

    みなさんのまわりでおいしいケーキ屋さんを教えてください!
    特にフルーツタルトとショートケーキのおいしいお店を教えてください!
    ケーキ屋さんじゃなくてもカフェやレストランでもいいです!
    東京都内でお願いします!特に豊島区のまわりのお店でお願いします!

  • 回答

    • 2017/2/18
    • コマイ

    カフェスギノコ
    03-6908-0778
    東京都豊島区南長崎3-40-14
    https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13156380/

    ここはフルーツではないですが、ケーキの味は間違い無いですよ。

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  • 締切済

    質問山善と広電は同じ会社なのですか? 約1年前にジョーシンネット通販で山善製の電気カーペットを購入しま

    • 2016/11/27
    • HIRO31Z

    山善と広電は同じ会社なのですか?

    約1年前にジョーシンネット通販で山善製の電気カーペットを購入しました。
    1年経つ寸前のところでスイッチを入れても電気が入らなくなり、保証期間内ということでジョーシンに修理に出しました。
    後日ジョーシンから電話がかかり山善の方から連絡があり修理に出された電気カーペットの方が修理不可能と判断されたのですが、同じ型番の商品は今取扱いをしていないということで、変わりの新品を送らせてもらう手続きでよろしいですか?とのことでした。
    こちらとしては新品になるのなら別に構わないし、おそらくあの型番が今は生産されてなくて新型のタイプになるのだろうと勝手に判断してしまったのも甘いところでしたが...
    そして送られてきた商品を確認すると段ボールには広電と書かれていたので、箱を開けないままジョーシンに山善の商品がなぜ広電になっているのか電話問い合わせをしたところ、山善から送られてきた物をそのまま送りましたとのことなんですけど、どうも腑に落ちなくて。
    あと、値段も購入した山善の品物の方が高い物だし、ネットで調べると広電の方は約半額で取り扱われてるし、以上の点からまだ封は切らずに置いてます。

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  • 回答

    • 2016/11/27
    • yucco_chan

    >山善と広電は同じ会社なのですか?

    全く別の会社です。
    山善
    設立 昭和22年(1947年)5月30日
    資本金 7,909百万円(2016年9月30日現在)
    従業員数 2,771名(連結:2016年9月30日現在)
    東京都港区港南2-16-2 太陽生命品川ビル12階・13階・14階

    広電
    資本金 30百万円
    創立年月日 平成8年4月26日
    東京都豊島区東池袋1丁目32番7号 三井生命池袋ビル5階

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  • 締切済

    質問g06に似た端末を教えてください

    • 2016/9/12
    • yayuyonyon

    gooスマホのg06の購入を検討しているのですが、実機を見てからの購入ができそうにありません。
    全国で確認できる、使用感が似た端末をご存知でしたら教えていただけないでしょうか。特に端末のサイズや重さを見たいです。

  • 回答

    • 2016/9/12
    • cacao95

    「gooのスマホ」ビックカメラ8店舗、ヨドバシカメラ4店舗で販売開始!

    ■ビックカメラ 新宿西口店(東京都新宿区西新宿1-5-1 新宿西口ハルク 2F~7F)
    ■ビックカメラ 有楽町店(東京都千代田区有楽町1-11-1)
    ■ビックロビックカメラ 新宿東口店(東京都新宿区新宿3-29-1)
    ■ビックカメラ 池袋本店(東京都豊島区東池袋1-41-5)
    ■ビックカメララゾーナ 川崎店
     (神奈川県川崎市幸区堀川町72-1 ラゾーナ川崎プラザ1F~4F)
    ■ビックカメラ 渋谷東口店(東京都渋谷区渋谷1-24-12)
    ■ビックカメラ なんば店(大阪府大阪市中央区千日前2-10-1)
    ■ビックカメラ 名古屋駅西店(愛知県名古屋市中村区椿町6-9)

    ■ヨドバシカメラ 新宿西口本店 (東京都 新宿区西新宿1-11-1)
    ■ヨドバシカメラ マルチメディアAkiba(東京都 千代田区神田花岡町1-1)
    ■ヨドバシカメラ マルチメディア横浜 (神奈川県 横浜市西区北幸1-2-7)
    ■ヨドバシカメラ マルチメディア梅田(大阪府 大阪市北区大深町1-1)

    http://simdojo.jp/archives/35042365.html

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